空き家をお持ちではありませんか？
両親が亡くなった実家を相続しました・・
空き家を取得する理由として多いのは相続です。そして空き家を持ち続けている理由として、
- 空き家を売却したいが買い手が見つからない・・
- 家賃収入を得たいが借りる人がいない・・
- 空き家を活用するにも処分するにも費用がかかる・・
- 取り壊すと固定資産税が高くなる・・
このような理由で長い年月空き家を所有する方が多くいらっしゃいます。
このページでは空き家を長く所有することで高まるデメリットと、わずか60秒入力で空き家をカンタンに査定依頼できる方法を紹介します。
ご存じですか？
現在、マンション・住宅といった不動産価格が高騰しています！ぜひ査定をしてご確認ください。
空き家を長く所有することで高まる「デメリット」
最初に結論を言います。
空き家を所有することはメリットよりもデメリットのほうが大きいです。
そして長期になればなるほどデメリットが大きくなり、経済的にも周囲にも悪影響を与えるのが空き家です。
どういうデメリットがあるの？
誰も住んでいない家であっても、
- 固定資産税を毎年払わないといけない・・
- 補修やメンテナンスに費用がかかる・・
- 火事やトラブルが起きたら損害賠償を請求される・・
- 時間の経過とともに空き家の価値が下がり売れにくい・・
どんなにお金をかけて補修をしても、人が住まないと家の劣化のスピードは早いのが現実。
さらに、空き家を長期に所有しているものの、費用や年齢の関係で管理できなくなってくると、さらに“大きなデメリット”が起きます。
こんな将来はイヤだ・・
特定空き家に指定される前に空き家を処分することをオススメします！
空き家を売却すれば、デメリットがすべて解消されます！
このように空き家を所有するデメリットは将来ますます大きくなるので、数年所有しても利用のメドが立たない空き家は売却をすすめるのがベストの選択です。
さて、少しでも高い金額で空き家を売却したいなら、高い査定額をつけてくれる不動産会社を探す必要があります。
空き家の査定額は不動産会社によって大きく違い、不動産会社によっては何百万円も差があります。
よって、空き家を高く査定するには、複数の不動産会社をまわって査定額を調べる必要があります。
毎日仕事しているし、そんなヒマはないよ・・
面倒だし、契約を結ばされそうになったらイヤだな・・
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イエウールをオススメする理由を3つご紹介します。
『イエウール』をオススメする3つの理由
理由①業界最多！全国2000社以上の不動産会社と提携していて頼りになるから
イエウールは全国2000社を超える不動産会社と提携しており、これは業界最多の提携数です。
査定時には、そのうち最大6社が同時査定。査定額を比較することで空き家の最高査定額がわかります。
家は不動産会社によって数百万も査定額に差がでるので、スマホひとつで6社の査定額がカンタン比較できるイエウールはオススメです！
理由②国内No.1！月間2万人以上が利用していて安心感があるから
イエウールの利用者は月間2万人以上。これは不動産一括査定サービスとしては国内No.1*です。
これほど多くの人が安心して利用できる理由のひとつに、運営会社が東証スタンダード市場に上場する大企業であることがいえます。
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*2023年1月現在「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ
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ちなみに査定依頼した不動産会社に教えてもらえるのは空き家の金額だけではなく、売却の諸費用まで相談できます！
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上の図は、国土交通省が公表している令和5年2月現在の最新の『不動産価格指数』です。
ご覧の通り、2010年を起点としてマンションは1.9倍、住宅全般は1.35倍と軒並み上昇しています。
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